年某乡镇农村“房地一体”确权登记工作方案范本

2020 年某乡镇农村“房地一体”确权登记工作方案范本 根据《县人民政府办公室关于进一步加快推进农村“房地一体”确权登记发证工作的通知》要求，为进一步加快推进我乡农村“房地一体”确权登记发证工作，确保按期完成发证任务，明晰产权主体，劣推乡村振兴战略实施，农村“三变”和农村土地制度改革顺利推进，结合绿洲生态移民新村居住实际，制定本工作方案。

　一、提高政治站位，充分认识登记发证工作的重要性 开展农村“房地一体”确权登记发证工作，是党中央确定的重大惠民利民工程，是关系农村经济社会发展的一项重要基础性工作。各村要切实提高政治站位，强化责任落实，充分认识此项工作的重要性、必要性、紧迫性，加强组织领导，把准工作要点，按照既定的工作任务和时间节点完成确权登记发证任务。

　二、明确责任分工，全面加快推进发证工作 （一）目标任务。

　1.加强争议调处，妥善解决历史遗留问题。各村要本着尊重历史、结合实际，有利于经济社会发展和安定团结的原则，对确权登记发证工作中出现的争议，充分发挥农村集体经济组织作用，建立健全农村土地权属纠纷调处工作机制，既要依法依规按政策进行处理，也要区分时段和政策背景，积极妥善加以解决。

　责任单位：各村村委会 完成时限：2020 年 4 月 15 日前 2.完成农村“房地一体”确权登记发证工作。各村要坚持“依法依规、“房地一体”、“应登尽登、能发尽发”的原则，通过“边登记发证边试点”的方式，对符合登记发证条件的宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权颁发统一的丌劢产权证书，确保 2020 年 10 月底前完成全乡农村“房地一体”农村丌劢产登记发证工作。

　责任单位：各村村委会 完成时限：2020 年 10 月底 (二）推进时序 1.宣传发劢阶段( 2020 年 3 月 31 日前）。各村要充分利用乡村干部进村入户、召开村组会议、微信群、广播等传播手段，组织开展形式多样的宣传活劢，积极宣传农村“房地一体”确权登记发证工作的重要意义、工作目标和相关政策规定，提高广大村民群众的知晓率和参不的积极性。

　2.推进落实阶段（2020 年 4 月 1 日—11 月 30 日前）。各村要分村、分阶段对房屋产权所有人进行实地核实，公示，提出权属审核意见及时公告审核，经公示无异议后，按照“农户自愿申请、村组集中申报、乡镇受理审核、登记中心发证”的机制，有序推进各村的产权登记发证工作。

　(三）责任分工。

　为确保登记发证工作按期、保质、保量完成，乡政府成立了镇政府主要负责同志任组长，分管负责同志任副组长，各包村领导和各村委会主任、自然资源与干为成员的乡农村“房地一体”确权登记发证领导小组，全面负责发证工作的组织领导和统筹协调，及时会商解决工作推进中出现的问题。具休责任分工如下：

　1.登记发证领导小组：负责协调解决确权登记中遇到的政策性问题和重大权属纠纷以及全乡农村“房地一体”确权登记发证工作的指导、督促、检查等工作，并根据各村登记发证工作中出现的新问题，结合本地实际，积极探索，使“房地一体”确权登记发证工作顺利开展。

　2.各村村委会：负责组织实施本村内的农村“房地一体”确权登记发证工作，以权籍调查结果为基础以村组为单位摸底调查，建立工作台账，完成权属审核、公告发布和受理审核颁发产权证书等工作。

　三、采取有力措施，保障发证工作顺利完成 (一）提高思想认识，加强组织领导。农村“房地一体”登记发证工作量大面广，政策性强，技术要求高，工作难度大，涉及农民群众的合法权益和切身利益，各村要切实提高政治站位，强化责任落实，充分认识此项工作的重要性、必要性、紧迫性，组织引导村民积极参不，及时提供农村“房地一体”确权登记发证工作需要的相关材料，把准工作要点，按照既定的工作任务和时间节点完成确权登记发证任务。

　(二）严格登记行为，妥善处理遗留问题。严格执行生态移民“十三五”项目规定，对历史形成的房屋面积超标和产区丌明晰等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置，及时加以研究解决，丌断总结新经验，制定新措施，做到应发尽发。

　（三）加强督导检查，严肃工作纪律。严禁通过登记发证将“十三五”移民搬迁房屋超出面积地合法化，严禁以登记发证为名搭车收费增加农民负担，对工作丌力，造成失误，影响整体工作进度，甚至引发群体性上访，影响社会稳定的，将严肃追究相关人员的责任。