市住建局2021年上半年工作总结及下半年工作计划

市住建局 2021 年上半年工作总结及下半年工作计划

　 一、上半年工作总结 （一）深入推进住房保障工 （二）稳步完善城市基础设施 (三)有序推进“两个一体化” 二、下一步工作安排 （一）关注民生，高质量完成民生工程。

　（二）保持稳定、抓好行业管理不放松。

　（三）统筹推进，完善城乡基础建设。

　2021 年度，X 市住建局在市委、政府的坚强领导下，扎实推进我市住建事业的快速发展，根据上级要求，现将 2021 年上半年工作总结及下一步工作汇报如下：

　 一、上半年工作总结

　 （一）深入推进住房保障工作

　 一是改造棚户区。2021 年，计划改造西北、城东片棚户区 X 套，征收房屋建筑面积 X 万平方米，棚改项目投资概算 X 亿元。目前，已完成房屋调查摸底丈量工作，工作组人员正在入户商谈房屋征收协议。二是整治老旧小区。2021 年，我市采用 EPC+O 的模式（设计、采购、施工和管养一体化）分 X 个片区对 X 个老旧小区实施改造。目前，已完成 X 个片区的施工图设计，施工招标工作，制定了《X 市 2021 年老旧小区改造实施方案》，X 个小区施工单位已进场。三是改造农村危房。今年，上级下达我市农村危房改造任务共 X 户。目前，全市共上报 X 户，已完工 X 户。四是保障房运营管理。芜湖市住建局下达我市 2021 年租赁补贴目标发放任务数为 X 户。目前，已受理申请 X 户，力争 5 月底前完成年度补贴发放目标任务的 X﹪，确保做到对城镇住房困难家庭、稳定就业外来务工人员、新就业无房职工住房等群体的居住保障。

　 （二）稳步完善城市基础设施

　 1.完善城市路网。一是推进金塔东路延伸工程建设。X 东路延伸工程总投资约 X 亿元，全长约 X 千米，是连接 X 老城区和城东新区的重要干道。该项目于 2020 年 5 月开工，今年上半年完成投资约 X万元，预计 2022 年 9 月份完工。二是建设 X 路西延（时龙路-西河东路）。该项目全长约 X 米，总投资 X 万元，于 2020 年 12 月开工，今年上半年完成投资约 X 万元，预计 2021 年 11 月完工。三是持续推进……建设。

　 2.提升城市功能。一是改造农文化广场。广场占地面积X平方米，正在有序开展前期工作，优化设计图纸。二是完善城市污水管网。投资 X 亿元，完成了老城区排水系统的探查约 X 公里，整修管网 X 公里，新建管网约 X 公里。三是新建鼓楼小学。该项目规划用地约 X 万平方米，总建筑面积约 X 万平方米，总投资 X 万元，于 2021 年 4 月开工建设，正在按时推进，预计 2022 年 4 月完工。四是推进五星级酒店建设。该项目总投资 X 亿， 4 月 20 日主体出正负零，预计 7 月20 日完成四层裙楼施工，11 底主体封顶。

　 (三)有序推进“两个一体化”

　 1.推进污水一体化二期建设。一是推进乡镇污水支管网建设。投资 X 亿元用于乡镇支管网和接户管网建设，共建设支管网和接户管网约 X 公里，扩大污水收集范围，提高集镇污水收集率。二是实施环城河综合治理。投资 X 亿元实施环城河活水工程；投资 X 亿元实施老城区雨污分流改造、智慧截污、生态修复工程。三是提升城市污水收集处理能力。投资 X 亿元，提标改造城东污水处理厂和高沟污水处理厂，城东污水处理厂由 X 万吨/日扩建至 X 万吨/日，高沟污水处理厂由 X万吨/日扩建至 X 万吨/日，排放标准由一级 A 提升至巢湖流域排放标准标准。

　 2.推进燃气一体化建设。目前，全市已完成 X 个乡镇通气，铺设中低压管线 X 公里；剩余 X 个乡镇正在建设供气站和铺设中压燃气管网。今年以来，完成投资 X 万元，建设中低压管网约 X 千米。

　 （四）抓好行业管理。一是培育促进建筑业发展。积极培育和扶持一批建筑施工总承包企业提升资质，增强竞争力，不断开拓和扩大外埠建筑市场。计划年内培育和申报一级施工总承包资质企业 X 家。一季度建筑企业完成总产值 X 亿元，同比增长 X%；累计入库税金 X亿元，同比增长 X%。二是建筑工程监管更趋规范。狠抓建筑工程质量安全，开展了在建工程主体结构混凝土强度专项检查，对全市钢结构厂房存在问题进行梳理并完成整改；组织省特种设备检测院对在用起重设备进行抽查，已完成 X 个项目抽查；对施工吊篮进行重点安全隐患排查。1-5 月份，对违规建筑工地共处罚 5 起，罚金 X 万元。全市建筑工地安全生产形势良好。三是保持房地产业健康发展。上半年，我市房地产投资保持向好态势，1-4 月，完成投资 X 亿元，销售面积X 万平方，销售额 X 亿元，均实现同比增长。1-4 月均价为 X 元/平方，住房销售均价稳定。积极化解房地产领域信访矛盾 X 起，为社会稳定做出贡献。

　 二、下一步工作安排

　 （一）关注民生，高质量完成民生工程。一是持续推进棚户区改造工作。加强与无城镇、福渡镇、自然资源和规划等部门沟通协调，加快羽毛羽绒产业园、东部新城棚改区域房屋征迁和协议审核工作进度，保障安置房项目建设用地需求，确保 10 月底前完成西北、城东片棚户区 X 套开工目标任务；积极跟进棚改专项债资金申报进度，补充完善申报材料，确保资金按时落实到位；再次开展征拆攻坚政策宣传动员工作，化解征拆历史遗留问题。二是全面推动老旧小区改造工作。对改造的 X 个小区违章进行摸底登记，计划 6 月上旬完成违章认定和公示工作；6 月底完成 X 个小区的外墙刷新、楼道粉饰、楼顶防水等工作， 9 月底基本完成地下雨污水管道、弱电管道、路面铺设工程。三是抓好农村危房改造。加强农村危房改造工作工程质量监管，加大督查指导和政策宣传工作，确保 7 月底前全部完成竣工验收和补助资金打卡发放工作，同时完善一户一档资料和信息档案上传工作。四是完善保障房管理。按时收缴公租房用户租金，加强对第三方的租户管理、物业服务监督等运营工作考核, 强化日常巡查以及随机抽检,对发现违规的租住户及时清退。

　 （二）保持稳定、抓好行业管理不放松。一是保持房地产市场稳定。加强与统计、发改、自然资源等部门的沟通，加快土地供应，加快新建房地产项目入库进度，压实企业责任，加大房地产投资力度。继续推进新建楼盘价格备案会商机制，合理确定新建楼盘的销售价格，确保房价的稳定。二是持续推进建筑业发展。广泛宣传建筑业发展优惠政策，鼓励和支持本地建筑企业与外地大型建筑企业组建联合体，共同参与高端建筑产品的施工建设；组建国有建工集团，作为龙头企业带动全市建筑业转型和发展。

　 （三）统筹推进，完善城乡基础建设。一是推进污水一体化二期工程建设。二期工程已于 2021 年 2 月 25 日进行了招标，由长江生态环保集团组成的联合体单位中标，目前合同谈判已完成。下一步将尽快签订 PPP 合同，并督促中标联合体单位尽快组建项目公司，加快工程前期工作，力争在 8 月份二期项目能够全面动工建设，并抽调人员组成环城河综合治理、集镇污水支管网建设、城东污处理厂提标扩建和城东污水管网排查整治 3 个专班，负责项目现场的监督管理以及施工中的矛盾调处工作。二是持续推进燃气一体化工程建设。实施 X等 X 乡镇燃气管网建设，力争实现 X 个镇政府所在地通天然气。

　 2021 年是共产党成立 100 周年。住建人将进一步的真抓实干，不折不扣的完成各项年度重点工作，以优异的成绩向建党 100 周年献礼。